Vergunning overkapping niet altijd noodzakelijk
Wanneer u overweegt een overkapping in uw tuin te plaatsen, is één van de eerste vragen vaak: “Heb ik hier een vergunning voor nodig?” Bij Hollandse Handelsonderneming krijgen wij deze vraag regelmatig van klanten die een houten overkapping of veranda willen laten plaatsen. Het antwoord hangt af van een aantal factoren, zoals de afmetingen, de locatie en het gebruik van de overkapping. In dit artikel leggen wij graag uit wanneer u een vergunning nodig heeft – en wanneer niet.
Wanneer is een overkapping vergunningsvrij?
In veel gevallen kunt u zonder vergunning aan de slag. Een vergunningsvrije overkapping mag in de meeste gemeenten worden geplaatst als deze aan de volgende voorwaarden voldoet:
- De overkapping staat in de achtertuin en niet aan de straatzijde.
- De constructie is niet groter dan 30 m² en niet hoger dan 3 meter.
- De bebouwde oppervlakte in de tuin bedraagt maximaal 50% van het perceel.
- De overkapping wordt niet gebruikt als zelfstandige woonruimte.
Voldoet uw project aan deze voorwaarden, dan mag u doorgaans zonder vergunning bouwen. Toch adviseren wij altijd om vooraf bij uw gemeente te controleren of er lokale uitzonderingen gelden.
Wanneer is een vergunning wél verplicht?
Een vergunning voor een overkapping is meestal verplicht in de volgende situaties:
- De overkapping is groter dan 30 m² of hoger dan 3 meter.
- De constructie wordt aan de voorkant van de woning geplaatst en is zichtbaar vanaf de openbare weg.
- Het pand betreft een monument of ligt in een beschermd stadsgezicht.
- De overkapping wordt gebruikt als hoofdwoning of zelfstandige verblijfsruimte.
- De totale oppervlakte van bijgebouwen overschrijdt de vergunningsvrije grens.
In deze gevallen dient u een omgevingsvergunning aan te vragen via het Omgevingsloket van uw gemeente. De aanvraag kan digitaal worden ingediend, en de beoordeling neemt meestal enkele weken tot maanden in beslag. Houd ook rekening met legeskosten, die per gemeente verschillen.
Meer weten over vergunning overkapping?
Overweegt u een houten overkapping, veranda of tuinoverkapping te plaatsen? Bij Hollandse Handelsonderneming helpen wij u graag met advies over materialen, afmetingen en de juiste voorbereiding. Zo voorkomt u verrassingen tijdens de aanvraag of de bouw.
Neem gerust contact met ons op voor informatie of advies: bel of stuur een WhatsAppbericht naar 06-51103122, mail naar info@hollandsehandelsonderneming.nl of gebruik het contactformulier.
